易居:中國房地產(chǎn)集中度提高 2020年千億房企或達30家
編輯:證券日報 時 間:2017-10-18 閱 讀:次
據(jù)路透社報道,中國專業(yè)房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)--易居中國首席執(zhí)行官(CEO)丁祖昱周二稍晚指出,未來國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的集中度將繼續(xù)提高,2020年前30強房企將貢獻行業(yè)內(nèi)七成銷售收入,當(dāng)年銷售逾千億元人民幣的房企將達30家。 近年來,年銷售千億元這個門檻正被越來越多的房企跨過,去年共有12家房企銷售超千億元,2015年為七家。...
據(jù)路透社報道,中國專業(yè)房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)--易居中國首席執(zhí)行官(CEO)丁祖昱周二稍晚指出,未來國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的集中度將繼續(xù)提高,2020年前30強房企將貢獻行業(yè)內(nèi)七成銷售收入,當(dāng)年銷售逾千億元人民幣的房企將達30家。
近年來,年銷售千億元這個門檻正被越來越多的房企跨過,去年共有12家房企銷售超千億元,2015年為七家。據(jù)易居旗下克而瑞集團統(tǒng)計,今年前三季超千億銷售的房企已達11家,預(yù)計全年可進一步擴容至16家。
丁祖昱在出席三季度房地產(chǎn)形勢發(fā)布會時表示,“強者恒強未來仍將持續(xù),就今年而言,碧桂園、萬科和恒大鐵定超過5,000億,甚至?xí)黄?,000億。”
他說,今年銷售超3,000億元的企業(yè)陣營,將有保利地產(chǎn)(600048.SS)和融創(chuàng)中國(1918.HK);2,000億企業(yè)則當(dāng)屬綠地(600606.SS)和中國海外地產(chǎn)(0688.HK)。其他沖千億的企業(yè)仍不在少數(shù),除華夏幸福(600340.SS)、金地(600383.SS)等這些早已破千億的企業(yè)外,綠城(3900.HK)、萬達、招商(001979.SZ)、新城(601155.SS)、旭輝(0884.HK)到年底達成千億銷售額也毫無壓力,魯能、世茂(0813.HK)、中南還需加把勁沖刺。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),前三季碧桂園(2007.HK)以4,276.7億元銷售居首,萬科(000002.SZ)(2202.HK)和中國恒大(3333.HK)分居第二和第三位,銷售額分別為3,947.8億元和3,658.8億元。排名第四和第五的保利地產(chǎn)和融創(chuàng)中國分別為2,111.7億元和2,044.3億元。
業(yè)內(nèi)人士表示,隨著中國城市化速度放緩,率先踏上千億臺階者,能率先形成資源集聚效應(yīng),獲得競爭優(yōu)勢。房企沖千億、擴規(guī)模一定程度上來看,已經(jīng)是一個沒有選擇的選擇。房企沖千億與其說是企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略,不如說是很實際的生存策略。(完)
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